1969〜1979年築, 専有面積36.74㎡〜56.74㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+7.6%
西東京市
49.3万円/㎡
前年比+14.6%
田無第1不二ホームズ
東京都西東京市田無町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,362万円
50.5万円/㎡
1,754
2,159
2,565
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜2,565万円
46.2万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
田無第1不二ホームズ
2,499万円（53.5万円/㎡）/ 4階 / 46.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,499万円 | 53.5万円 | 4階 | 46.74㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/20 | 1,350万円 | 58.7万円 | 1階 | 23.01㎡ | 1R | - |
| 2024/06/05 | 1,580万円 | 49.5万円 | 1階 | 31.94㎡ | 1R | - |
| 2024/05/26 | 1,580万円 | 49.5万円 | 1階 | 31.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/28 | 1,780万円 | 55.7万円 | 1階 | 31.94㎡ | 1R | - |
| 2024/04/14 | 1,780万円 | 55.7万円 | 1階 | 31.94㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/01 | 1,180万円 | 29.6万円 | 2階 | 39.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/04 | 2,080万円 | 56.4万円 | 3階 | 36.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/24 | 2,199万円 | 51.8万円 | 2階 | 42.43㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 田無第1不二ホームズ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,499万円 | 53.5万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | 田無富士パーム 西東京市田無町三丁目 | 田無駅4分 | 2,499万円 | 53.5万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/26 | 田無本町パレス 西東京市田無町二丁目 | 田無駅4分 | 2,290万円 | 47.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 田無マーシャンハイツ 西東京市田無町二丁目 | 田無駅6分 | 2,300万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 田無パールマンション 西東京市田無町二丁目 | 田無駅5分 | 1,598万円 | 41.7万円 | 38.35㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2022/07/02 | コータースそれいゆ 西東京市田無町四丁目 | 田無駅5分 | 1,990万円 | 48.2万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、西東京市では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は西東京市の平均と比較して8.5%割高です。
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